重庆潼南区 250亩果园经营权转让

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土地介绍

该土地位于重庆潼南区，土地性质为园地，面积：250亩，实际使用面积300亩左右，价格为：70万元，租金另算，5万/年，从明年开始缴纳，可流转10年；全部种植黄桃，大约2万株左右，树龄4年，成年树木1.8万株，产量最低15万斤左右，浇灌设施齐全，房屋另算，1000元/年，3层楼，水电气齐全。

权证

权证类型：

农村土地承包经营权证

权证有效期：

2019年-2029年

地形地貌

地形坡度：

15°-25°

海拔高度：

500米以下

方位：

不限

地貌：

不详

地块形状：

大面积不规则

机械化工作：

可以

平整程度：

粗平

排水条件：

充分满足

灌溉条件：

充分满足

土壤土质

表层土壤质地：

砂土

土壤肥力：

中

有效土层厚度：

60-100㎝

土壤盐渍化状况：

无盐渍化

土壤污染状况：

无污染

土壤酸碱度：

PH<7

土壤有机含量：

20 g kg-1~30 gkg-1

距障碍层深度：

30-60㎝

植被群落覆盖度：

50%～75%

地下水埋深：

10-20米

气候降雨

气候类型：

亚热带季风气候

日照率：

充分

年平均气温：

10-20℃

无霜期/天：

250-300

降雨量：

750-1500

湿度：

最适当

交通情况

道路情况：

水泥路

机场：

>60分钟

高速公路：

<30分钟

铁路：

<30分钟

港口：

>60分钟

高铁：

<30分钟

省级/州级公路：

<30分钟

国道：

<15分钟

县级公路：

<15分钟

乡镇公路：

<15分钟

村道/自建路：

<15分钟

公交：

有

其他配套

电力设施：

通电

供水设施：

自来水

灌溉设施：

机动

附属设施：

晾晒场/生活用房/水井

场地平整：

起伏小

相关配套：

农科站/农副产品批发市场/冷藏保鲜/仓储/物流

政府支持：

无支持

附近产业集群：

种植业区

经营信息

总人口：

常住人口：

城市人口：

30000000

农业人口：

10000000

总产值：

500000元/年

地块适合何种经营：

种植作物

地块利用现状：

种植-果树

农民人均收入：

3000元

当地劳动力资源：

充足

当地农民主要收入来源：

种地、务工

税收优惠：

无

最低收购价政策：

无

农业补贴：

种粮直补/良种补贴/农资补贴/农机购置补贴/农机报废更新补贴/土壤有机质提升补助/其他

牧业补贴：

畜牧良种补贴/动物防疫补贴/畜禽标准化规模养殖扶植政策/其他

贷款补贴：

贷款贴息/贷款利息优惠/其他

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土地评测

土地评分（100分制）

87.94分

土地经营建议

经济作物种植、林木种植、休闲农业

区位优势

良
气候条件

良
相关配套

优
地块情况

一般
经营现状

优

该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。

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交易完成

平台结算

央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”

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